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潘石屹郭广昌上海滩斗地主

发布时间:2020-03-04 03:51:30 阅读: 来源:注塑加工厂家

也有业内人士认为,双方不排除继续合作的可能。观点认为,在巨大的商业收益和开发效应面前,双方完全撕破脸皮并不能收获更多的利益,“与其这样,还不如和解”。据当初的规划,外滩8-1金融地块的商办楼宇比例占70%,其余30%为商业、酒店及文化娱乐设施。分析猜测,这肯定将吸引一大批金融人士

黄浦江畔,微风徐徐。

熙熙攘攘的车辆和人群穿梭在中山东一路、金陵路、九江路等要道,旅游观光的人群不时远眺隔江相望的陆家嘴金融中心,外滩观光道上的小贩则倚靠在太阳伞下乘凉。

然而,平静、平常甚至平凡的背后,房地产大佬们却在外滩附近暗暗较劲,争夺那些属于自己的那片土地和土地背后蕴藏的巨大收益。

“到目前为止,我们没有撤诉的打算。”6月4日,针对近期上海滩闹得沸沸扬扬的外滩8-1地块的转让纷争,复星国际(下称“复星”)有关人士对《国际金融报》记者强调,“我们坚持认为,复星拥有外滩8-1地块的优先认购权。”

另一方面,截至发稿,《国际金融报》记者未能从复星国际的起诉对象——SOHO中国、绿城中国和证大置业处获得实质性的最新信息。而昨日晚间,财新网报道称,绿城中国首席财务官兼董秘冯征表示,“复星没有优先购买权。”

那么,暗潮涌动的背后,谁将最终掌控外滩8-1地块的话语权?与该地块有关的巨大利益最终又该如何分配?地产大佬在该地块的纷争是真的要通过司法途径来解决,还是最终进行私下和解?

外滩8-1地块之争

就像前世注定一般,位于上海黄浦区外滩的豫园与十六铺世博水门之间、占地4.5万平方米左右的外滩8-1地块从“出生”之日起,就备受地产大佬、外滩居民和广大媒体所关注。

2010年2月1日,顶着“百亿地王”光环的“金融地块”——外滩8-1地块在竞拍环节被独立竞买人证大置业以92.2亿元拍走,创下上海滩的地王纪录。

但从证大置业竞拍开始,市场就不断有传闻称,复星国际一直在觊觎外滩8-1金融地块,而事实上,证大置业本身就与复星有着千丝万缕的联系——2010年1月8日,复星旗下的复地集团就曾公告称,旗下全资附属公司中合置业有限公司以0.31港元/股增持证大房地产有限公司15.5亿股的配售新股,当时交易完成后,复地成了证大的第二大股东。

果不其然。2011年11月,对于该地块,证大减持了65%的股权,以95.7亿元的价格将股权售予包括复星国际在内的三家公司(另两家是绿城中国和上海磐石,后者为证大子公司)。至此,复星、证大、绿城中国及磐石分别持有外滩地块项目公司——上海海之门房地产投资管理公司的50%、35%、10%以及5%的股权。

然而,“倒手”不到两个月,一直关注上海地产市场的潘石屹再次杀出,进行了第二轮“倒手”——2011年12月29日,SOHO中国发布公告,“旗下全资附属公司上海长烨从绿城中国、上海证大和上海磐石手中以40亿元的价格收购外滩8-1地块50%的股权。”这意味着,在外滩8-1地块的最新股权构架中,复星国际和SOHO中国各占50%。“争议就是从那个时候开始。”复星国际有关人士对《国际金融报》记者介绍称,“因为,复星当时拥有‘优先认购权’这个事项,无需与SOHO中国分享。”

据报道,复星国际当时用“感到惊讶”来形容SOHO中国去年年底的上述交易。复星国际还曾强调,“若该等权益无法得到保障,本公司将采取一切合适之法律手段维护其权益。”

对于当初交易的细节,本报昨日一直在联系SOHO中国、绿城中国和证大置业。仅有SOHO中国媒体联系人士对本报记者回复称,“公司的新闻发言人只有潘总(潘石屹),其他不便回复。有新消息,就请查询潘总的微博。”12下一页阅读全文

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